彭宗辉律师

一、资讯见闻：

1、上周3件大事：

①、11月6号，老美大选结果公布，特朗普再次入住白宫；

②、11月8号，我们的10万亿化债计划公布，化债是好消息，但是并不完全等同于大放水；

③、同样是11月8号，美联储再次降息25个BP，下调到4.50%至4.75%之间。

2、厦门各区最新均价：

思明区：商品住宅成交均价9.49w/㎡，环比上涨51%。

湖里区：商品住宅成交均价5.56w/㎡，环比下降3%。

集美区：商品住宅成交均价2.84w/㎡，环比上涨4%。

海沧区：商品住宅成交均价2.98w/㎡，环比上涨3%。

同安区：商品住宅成交均价1.78w/㎡，环比下降6%。

翔安区：商品住宅成交均价2.04w㎡，环比微降。

二、论市场：

1、厦门二手房：

除了周末相关单位休息，没有数据，其他工作日的平均住宅成交套数依旧维持在百套左右。

2、新房：

①、厦门上周成交面积前10的热销楼盘网签数据，单周签约套数最高72套；

让你手握一张表，行情全知晓。

1、悦云湾，72套，1.88w/㎡，成为本周的套数销售冠军；

2、九珑岸，66套，6.36w/㎡，目前单盘剩余未网签的套数是92套，当然，其中包括部分已认购待网签的房源，实际剩余套数不多；

3、水晶芸溪5期，45套，1.74w/㎡；

4、五缘樘月，35套；5.34w/㎡；

5、湾湖臻境，34套，5.54w/㎡；

6、沁原，31套，2.19w/㎡；

7、五缘鲤，28套，5.61w/㎡；

8、鲤悦，26套，2.69w/㎡；

9、海上鸣樾，21套，3.87w/㎡；

后序：

不论任何契机之下，看多与看空的人对于任何利好、利空的出台，都能主观地替自己的观点辩解，自圆其说。

与所有商品一样，有人在意价格，也有人看重价值。

大多数人买房并不一定都是出于主观的好恶，而是年龄、婚姻、家庭、子女父母等一系列的客观需求推动前行，压着荆棘匍匐挺进，结果，有人收获了一整片森林，也有人被吞没在沼泽之中。

后来的人们才可以沐浴在温暖之中，去奔赴下一场黎明。

这世界没有横空出世的天之骄子，也没有“柳暗花明又一村”的绝境逢生，所有的岁月静好，不过是有人在负重前行。

来日回首，曾经那些奋斗过的岁月，在骄阳下开始，却终将在时光的长廊下猝不及防地落幕。因此，我们应该趁着阳光正好，趁着微风不燥，趁繁华还未开至荼蘼，趁现在还有机会，还可以肩负自己的未来和家庭，还可以诉说曾经的英雄事迹。

去寻回年轻时的梦，去勇敢地相信，等翻越高山，越过黑夜，战胜坎坷，就会发现，昨天还是山重水复疑无路，今日却轻舟已过万重山。

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